Une résidence face a la mer les pieds dans le sable ! 
En première ligne sur la plage, Marseillan plage dévoile une résidence d’exception. La résidence de 11 appartements seulement réserve d'agréables surfaces du 2 au 4 pièces d'exception offrant un confort optimal et des prestations haut de gamme. Ils s'ouvrent sur de beaux balcons, des jardins privatifs et de vastes terrasses. Imaginez sous vos yeux, les spectaculaires échappées visuelles sur la plage et la mer. 

Ce lieu de vie confidentiel de 11 logements de haut standing émane une atmosphère exceptionnelle et décline une gamme du 2 au 4 pièces.
Espace et vue sur le spectacle de la mer sont à l'honneur. La lumière tient une place primordiale grâce aux larges baies vitrées. Ici, le confort et l'art de vivre sont indissociables de la magie des lieux. Les surfaces se font généreuses et chaque balcon, terrasse ou jardin privatif sont pensés comme un écrin de bien-être.


Imaginez sous vos yeux, la plénitude des étendues sablées et les spectaculaires échappées visuelles entre l'azur du ciel et de la mer... 
Résolument moderne, l’architecture en cascade des façades est conçue afin de ménager à chacun d’infinies perspectives sur la méditerranée. Les façades se parent de lignes élégantes aux tonalités grises très contemporaines. Les garde-corps en verre apportent des notes d'élégance et de transparence. Les façades rappellent l'esprit nature avec des jardinières sur les terrasses.
Privilège ultime, un accès privatif vous permet de rejoindre directement la plage.
Vous avez accès à pieds à tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable : boutiques et restaurants, l’animation de l'avenue de la Méditerranée, le panorama superbe de la promenade du front de mer, les plages, les commerces, le grand marché de produits locaux, le marché nocturne...

De jolis T2 au T4 aménagés avec soin avec une vue mer exceptionnelle.
Au dernier étage, un appartement 4 pièces réserve un art de vivre hors du commun en belvédère sur la mer. L'intérieur est placé sous le signe du raffinement avec un séjour de plus de 57 m², une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier et une terrasse panoramique prolongeant l'ensemble de l'appartement.

SUNRISE

Les Verts Sapins, une résidence au Pied des Pistes de la station Cambre d'Aze au plein cœur des Pyrénées Catalanes. Installez-vous dans ce cocon clef en main.

La résidence Les Verts Sapins est un ensemble de bâtiments implanté dans un cadre exceptionnel. Située au cœur d’Eyne 1770, vous profiterez directement à pied de tous les commerces et des Pyrénées. Découvrez un territoire d’exception chargé d’histoire et de traditions. Prenez place dans cette région marquée par la diversité de ses paysages et de ses climats. En liaison directe avec les villes de Perpignan, de Toulouse et de Montpellier, les Pyrénées Catalanes vous offrent tranquillité mais aussi dépaysement à seulement quelques heures de voiture.  À l’opposé des stations touristiques de masse, vous profitez ici d’une station familiale, d’un vrai village de montagne typique et plein de charme. Le domaine skiable propose des pistes de tous niveaux. Ski alpin, raquettes et chiens de traineaux vous seront proposés dans un environnement accessible.

Les appartements du T2 au T3 au T4  situés au pied des pistes, sont meublés avec de nombreux espaces de rangement. De plus, chaque salle de bain possède une baignoire. Des terrasses prolongent l’espace de vie et vous offrent la possibilité de profiter de l’air pur de la montagne. 

Des appartements entièrement meublés,
Un casier à ski pour chaque appartement,
Des stationnements extérieurs, 
Un salon détente, un espace bien-être, hammam, spa, et une salle de fitness…

A 10 min seulement de Font Romeu et Pyrénées 2000

Les Verts Sapins

Au cœur du quartier du Couchant, découvrez Cobá. Quatre pyramides, aux généreuses terrasses ondulantes et végétalisées, dominent une incroyable canopée et viennent se fondre au milieu d’un paysage surréaliste entre étangs et littoral méditerranéen.Au cœur de cette végétation dense et protectrice, comme posés sur des pilotis, les édifices aux façades d’un blanc immaculé s’élèvent du R+1 au R+8 avec une Vue mer ou Vue étang pour certains et dévoilent une architecture élégante et majestueuse... Jouant sur des hauteurs variées, ces quatre îlots sont reliés entre eux par des cheminements doux dans une symphonie de haies étagées, préservant toute l’intimité des résidents.
Cobà est une bulle de calme et de volupté au cœur du quartier vert du Couchant. Avec l’installation de commerces et d’un pôle médical au pied des bâtiments A et B, Cobá offre à tous ses résidents une qualité de vie rarissime à deux pas des plages et du centre-ville.

Traversants, tous les appartements disposent d’une double, voire d’une triple exposition vue mer et vue étang, favorisant la circulation naturelle de l’air frais.
Véritable plus-value écologique et environnementale, l’architecture utilise toute la fraîcheur venue de la canopée et des embruns marins pour un confort énergétique optimal.

Dans les appartements du T2 et T3 de cette résidence de luxe, les volumes offrent de belles surfaces à vivre.
Les ouvertures sont nombreuses et invitent la lumière à l’intérieur. Véritables pièces de vie, les vastes terrasses appellent, tout au long de l’année, à vivre en extérieur.

Cet investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits. En nue-propriété, vous cédez la gestion locative de votre bien à un bailleur institutionnel pendant une durée temporaire. En contrepartie, vous bénéficiez d’une décote  sur le prix et vous êtes libéré de toutes les charges afférentes et de la taxe foncière. 

Votre bien ne génère aucun impôt supplémentaire et il est exclu de votre assiette IFI. Les intérêts d’emprunt sont en revanche déductibles de vos revenus fonciers existants.
À la fin de l’usufruit, vous récupérez votre bien remis en état. Vous réalisez une forte valorisation foncière et, en cas de revente, vous bénéficiez d’une fiscalité allégée sur la plus-value !

Une décote de 30 %* sur le prix d’achat de votre bien ! 

Durée de l’usufruit temporaire : 15 ans*.

Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 15 ans*.

Remise en état du bien* avant récupération de la pleine propriété.

COBA

Une vue mer située sur les hauteurs de Menton, dans un secteur résidentiel calme dominant la Méditerranée, votre nouvelle résidence séduit par son plan aéré et végétalisé et son caractère intimiste. Ses quatre ilots d’un étage dévoilent des appartements neufs et lumineux, du T2 au T3 au T4, s’ouvrant sur un balcon ou une terrasse avec jardin et bénéficiant pour certains d’une vue dégagée sur la mer.

Crèches, Établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes* en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.

Les hauts jardins 

A 10 minutes du centre historique de Montpellier ! Capitale économique de premier plan, ville universitaire de renommée internationale, Montpellier se caractérise par son dynamisme. Propulsée au rang de 7eme ville française, devenue métropole en janvier 2017, Montpellier peut se prévaloir d’être devenue l’une des villes les plus attractives de France. Véritable carrefour d’échanges culturels, scientifiques et artistiques mondialement reconnus, la métropole bénéficie de l’évolution démographique la plus élevée de France : chaque mois, elle accueille plus de 300 nouveaux arrivants et est aujourd’hui l’un des plus gros pôles universitaires de l’hexagone avec plus de 70 000 étudiants chaque année.

À 10 minutes à pied du centre historique de Montpellier,
3 min à pied du Bus 9 et 12 min du Tram L1,
8 min à pied du centre commercial Odysseum.

A quelques pas des commodités et d’établissements scolaires tout niveau, proche du nouveau centre Montpelliérain Port Marianne, Campus Millenium sera très bien desservie, permettant aux étudiants de rejoindre leurs écoles ou le tramway rapidement.

Campus millenium 

Une symphonie de bleus embrassant tout l’horizon... Entre l’eau translucide de la piscine privée sur le toit, les scintillements de la Méditerranée et la douceur du ciel azuréen, Seaside View appartient à ces lieux qui ressourcent à la fois l’âme et le corps.
Portée par une adresse inédite, à quelques mètres du rivage, votre nouvelle résidence conjugue le confort feutré d’une réalisation de standing à la grandeur d’un panorama unique...
Au quotidien ou en résidence secondaire, Seaside View invite à vivre l’exceptionnel, au cœur de la Baie des AngesSymbole d’élégance, la piscine à débordement ne cesse de fasciner, effaçant par la finesse de ses lignes la distinction entre les ondes et les cieux.., Ce spectacle envoûtant invite à une ambiance paisible, propice à la détente et aux échanges.
Avec sa surface généreuse, le solarium en carrelage effet bois offre à chacun son espace cocooning. En faisant rimer décor grandiose avec intimité, Seaside View affirme les codes intemporels du luxe.Avec un panorama unique, embrassant le littoral du Cap de Nice au Cap d’Antibes côté mer, et jusqu’aux sommets enneigés du Mercantour côté terre, Seaside View concentre toutes les richesses de la Côte d’Azur.
Implantée en plein cœur de la Baie des Anges, la résidence permet à chacun de savourer des paysages mythiques, depuis le calme de son appartement prolongé par un balcon ou une intime loggia, ou depuis la piscine sur le toit.
À partir du 4e étage, les appartements côté sud profitent de superbes vues mer.

Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire ou d'un logement meublé saisonnier.

Du T1 au T2 au T3, une adresse d’exception en bord de mer,
Piscine et solarium sur le toit,
Nombreux appartements avec vue mer

SeaSide View

À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, a su au fil des années garder son élégance architecturale. Afin de sauvegarder ce joyau du patrimoine français. Ce lieu d’Histoire deviendra un lieu de vie clos où l’élégante grille clôturera le site, créant ainsi un espace privilégié où il sera agréable d’admirer la Loire depuis la cour d’honneur. Cet espace commun, futur lieu de rencontre des habitants, sera aménagé en remarquable jardin à la Française.

Les 97 appartements du studio au 5 pièces, déclinés au sein de l’Hôtel-Dieu, offrent un véritable cadre de vie privilégié. Pensés par notre architecte d’intérieur, ils proposeront des intérieurs uniques. A l’intérieur, les escaliers des parties communes seront conservés et relieront les étages. La charpente en coque de bateau renversée sera en partie visible dans une dizaine de logements et rappellera la valeur historique du lieu. Une hauteur sous plafond de plus de deux mètres rendra les logements spacieux et agréables à vivre. Les clés de voûtes historiques seront également conservées.

Le cloître est un véritable puit de lumière pour les logements orientés vers sa cour. Ses fenêtres en chien assis viennent contraster les ardoises précieusement taillées. Une corniche saillante fait la jonction entre les murs et le toit, y ajoutant de délicats détails. Les appartements du rez-de-chaussée seront particulièrement lumineux, grâce à leurs verrières en arc voûté. Les façades de l’Hôtel-Dieu, miroir de la lumière naturelle, contrasteront le vert des jardins.

Un parking privé de 85 places longera l’aile Robert Houdin. Depuis la cour d’honneur, un passage ouvert viendra offrir un accès direct au cloître.

Hôtel Dieu 

Bourges, capitale culturelle depuis toujours

La façade à la fois imposante et cossue du Couvent des Soeurs de la Charité est faite de pierres de tailles. Déclinant alors un camaïeu de crème somptueux, elle se fait élégante à la lumière naturelle. Ses 17 cheminées aussi hautes que la chapelle apportent du relief à sa silhouette. Sa toiture, revêtue d’ardoise, vient contraster ce camaïeu créant une distinction claire avec sa façade. Son architecture sera perceptible depuis la rue et contribuera au charme du quartier.
Les jardins communs à l’intérieur du parc offrent une parenthèse de verdure orientée plein sud. Depuis cet espace extérieur les habitants profiteront d’une vue sur les marais de Bourges et sur la cathédrale Saint-Étienne dominant la ville.

Le Couvent des sœurs de la Charité, décliné en 112 logements, du T1 au T2, T3, T4 et T5, donne naissance à un vrai lieu communautaire, grâce notamment à ses jardins privatifs. Certains logements sont situés sous les combles, possédant une importante hauteur sous plafond, exploitée pour l’aménagement de mezzanines. Prochainement, le Couvent des sœurs de la Charité connaîtra une rénovation qui préservera au mieux ses richesses historiques, créant un mélange audacieux entre histoire et modernité.

Les jardins communs à l’intérieur du parc offrent une parenthèse de verdure orientée plein sud.
Une vue sur les marais de Bourges et sur la cathédrale Saint-Étienne dominant la ville.
Jardins privatifs
Importante hauteur sous plafond
Le quartier abritant le Couvent des sœurs de la Charité est un cadre de vie idéal pour un étudiant ou une famille seulement a 5 min du centre commercial Avaricum

Part Travaux 90%,
Travaux 100% Déductible, 
Impact fiscal immédiat, 
Avantage fiscal totalement déplafonné 


Couvent des Sœurs de la Charité 

C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa.
Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf...
Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants.
Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète d'un ancien hôtel.

Nymphéa propose 18 unités d’hébergement touristique, du T1 au T2 au T3, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. 
Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers.
Chaque unité d’hébergement dispose également d’une place de stationnement.

L’investissement para-hôtelier : 
• la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien
• sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie
• un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)

Nymphéa 

L’Arapède est un site exceptionnel, une occasion unique sur Collioure qui est en zone protégée.
Une TELLE OPPORTUNITÉ ne se représentera plus jamais car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles.

 Une vue imprenable sur la mer, à l’abri de la tramontane.

Restauration
d’un ancien hôtel « les pieds dans l’eau »
divisé en 24 appartements de type T1, T2 et T3 , de 25 à 64 m²
avec terrasses de 5 à 59 m² ou jardin de 14 à 63 m².
Certains lots peuvent être réunis pour atteindre des surfaces de 88 à 168 m² avec des terrasses de 10 à 100 m², selon étude et disponibilités.

Une grande piscine privée pour la résidence,
Rénovation haut de gamme,
Climatisation, Ascenseur.
Un parking privatif pour chaque lot.

Hôtel Arapede

Le village du Cap d'Agde
Situé à l’intérieur du village naturiste du Cap d'Agde, la résidence de tourisme Vibes Resort profite d’un emplacement à la fois incontournable et incomparable, comme un véritable signal d’entrée.
Ce programme neuf de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Un véritable appel au lâcher prise et à la volupté sur fond azur !


Investissez dans une résidence de
tourisme de luxe au Cap d'Agde
Une rentabilité entre 4% et 8%
Récupération possible de la TVA
Absence de bail commercial
Tranquillité grâce au gestionnaire
sur place
Découvrez la résidence de tourisme
de luxe VIBES RESORT au cap d'Agde.

Des chambres T1 aux suites 4 pièces, les
appartements de Vies Resort proposent:
Décoration et mobilier design,
Ambiance feutrée,
Spacieux volumes,
Stationnements privatifs sécurisés


Rooftop, 
piscine et jacuzzis,
bar lounge et restaurant,
terrasse panoramique à la vue imprenable, 
vue port et vue mer

Vibes Resort 

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande métropole. Dans le village a taille humain de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, Les Pins Bleus saura vous charmer par son environnement calme et paisible.


La résidence Les Pins Bleus compte 12 villas exceptionnelles conçus avec soin, du T3 au T4. Ces charmantes villas aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements et d’une grande terrasse. Ils auront également le privilège d’être dotés d’un beau jardin privatif!


L’architecture de ces villas avec ses toits en tuiles double pente et ses pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permet de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme.
Un soin tout particulier a été apporté à la végétation et de nombreux arbres, arbustes et haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes douces de blanc cassé et de taupe.


Idéalement située, Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs, tel que des commerces et des services de proximité ou encore des transports en commun. Autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien.


Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier !


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